為加快“經開區災后重建集中拆遷安置統規統建小區項目”1#地塊開發建設，歡迎符合資格條件的公司參與，具體事宜如下：
一、項目地塊規劃概述
項目塊地位于綿陽市經濟技術開發區三江大道北側、文武西路西側、范文路南側，規劃為二類居住用地（安置房），使用年限為70年，規劃建設用地面積（凈用地）37342平方米（約56畝），容積率為2.5，建筑密度為≤22％，綠地率≥30％，建筑限高40米，計容建筑面積為93355㎡，地塊內須配建一個9班幼兒園。
二、項目招商內容及要求
1.直接為業主單位提供融資，融資額度不低于1.3億元，自正式協議簽訂起12個月內融資到位資金不低于1.3億元。
2.項目全程開發運營管理。包括但不限于開發中的項目融資、前期管理、成本管理、工程管理、營銷管理、交付管理、客戶服務及房產保修、前期物業服務督導等過程管理服務。
3.服務期限：自正式協議簽訂起，完成上述內容，總期限不超過42個月。
4.基于該地塊建設用途及土地使用權屬人企業性質，響應人須按照并遵守相關法律法規、部門規章和地方性法規、規章及規范性文件的規定參與本項目。
三、響應人資格要求
（一）主體資格要求
1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的公司，注冊資本金實際繳納不低于人民幣2000萬元；公司擁有健全的組織機構、完善的組織章程、管理制度以及質量管理體系。
2.響應人未被列入“信用中國”網站（www.creditchian.gov.cn）失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單；未被列入中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）嚴重違法失信行為記錄名單；未被財政部門禁止參加政府采購活動。
3. 響應人近三年未受到行業或行政主管部門警告、罰款、暫停執業等處理處罰；未被認定有不正當競爭行為、欺詐行為、商業賄賂等行為。
（二）業績要求
具有累計開發（含在建）50萬平方米房地產項目的業績（含其控股和實際控制的企業業績），面積計算以計容面積為準。
（三）財務狀況要求
響應人近3年（2016-2018年）無虧損，以財務報表為準。
（四）誠意金要求
1.響應人若有意報名須交納人民幣100萬元（壹佰萬元整）作為報名誠意金,存入招商人指定賬戶。
2.響應人若有意參與評審須交納人民幣7900萬元（柒仟玖佰萬元整）作為評審誠意金,存入招商人指定賬戶。
3.交納的截止時間為2019年6月5日17時止。
四、招商公告方式及招商文件獲取
(一)公告方式：本次招商以公告形式發布，在綿陽晚報和綿陽科技城發展投資（集團）有限公司網站（http://www.h7208.cn/）發布。
(二)報名時間：2019年5月27日—2019年6月5日在工作日內9:00至17:00。
(三)經審查符合上述響應人報名資格要求后購買招商文件（100元/份），招商文件售后不予退還。響應人一旦購買本招商文件參與招商商務談判評比，即被認為接受了本招商文件的所有條件及規定。
(四)報名資格審查需提供以下資料：
1.法定代表人執加蓋企業鮮章的本人身份證復印件或授權委托代理人持法定代表人授權委托書原件，加蓋企業鮮章的授權委托代理人身份證復印件（查驗原件，格式及要求見附件，加蓋公章）。
2.加蓋企業鮮章的營業執照副本、資質證書副本、稅務登記證副本復印件（查驗原件，留存復印件蓋鮮章）。
3.相關業績證明材料（格式及要求見附件，加蓋公章）；非響應人直接實施的請提交與開發主體關系證明材料（加蓋公章）。
4.報名誠意金交納憑據、實繳到位注冊資本金證明（已在工商部門登記的可在報名現場登錄工商官網驗證）、近3年無虧損證明（須經會計、財務負責人、法定代表人簽字或加蓋法人章的財務報表）。
5.以上資料須每頁編碼并加蓋公章和騎縫章。
五、現場考察和答疑
本次招商不組織現場考察，請響應人自行前往勘察；招商人定于5月29日 10時在招商人二樓會議室舉行現場答疑會。
六、響應文件的遞交
（一）遞交響應文件的截止時間：2019年6月6日09:30，地點為綿陽科發長泰實業有限公司二樓會議室。
（二）響應人須在本公告規定的截止時間前交納評審誠意金。
（三）逾期送達或未送達指定地點的響應文件，招商人不予受理。
（四）響應人自行承擔所有與參加招商有關的全部費用。
（五）評審當日須由響應人的法定代表人本人持有效證件和評審誠意金憑證原件到場遞交響應文件（其中：正本1份，副本7份，電子檔1份，且密封蓋章），否則視為放棄參與。
七、評審時間地點及辦法
評審時間：2019年6月6日09:30（北京時間）
評審地點：綿陽科發長泰實業有限公司二樓會議室
評審辦法：根據評分細則，綜合評審后按分數由高到低確定商務談判順序。
八、商務談判程序
（一）評審結束后的次日起，評審結果經招商人審定后，按評分高低順序與響應人展開商務談判，與每一個響應人商務談判的期限為2個工作日。
（二）如只有一家響應人參與評審，或經評審后只有一家響應人提交的參與方案不存在合法性問題，則與其直接進入商務談判。
（三）如有兩家以上的，經商務談判與排名第一的響應人達成一致，雙方簽訂確認書，則不再與其他響應人進行談判；若不能達成一致，雙方簽訂相應確認書，招商人則與下一順位響應人進行商務談判，以此類推。
（四）經談判達成一致后，招商人完成審批與響應人簽訂正式協議，本次招商終結。
（五）若未與任何一個參與商務談判的響應人達成一致，本次招商終結。
九、誠意金處理方式
（一）誠意金應按照招商文件規定的數額和方式交納。
（二）報名后未參加評審的響應人所交納的報名誠意金，招商人在評審結束后5個工作日內無息退還。若無響應人參加評審，報名誠意金則在評審日起5個工作日內無息退還。
（三）經商務談判達成一致的響應人所交納的報名誠意金和評審誠意金按正式協議約定處理；其余響應人所交納的報名誠意金和評審誠意金，在招商人與達成一致的響應人簽訂確認書后5個工作日內無息退還。
（四）若經商務談判不能達成一致，其交納的報名誠意金和評審誠意金，在雙方簽訂相應的確認書后5個工作日內無息退還。
十、本次招商不接受聯合體響應。
十一、聯系方式：
招商人：綿陽科發長泰實業有限公司
地 址：綿陽市經開區板橋街68號三江電子信息工業園綿陽科發長泰實業有限公司
聯系人及電話：楊先生18190626114、劉先生13981178222
綿陽科發長泰實業有限公司
2019年5月27日
