為加快經開區建設，結合經開區整體發展規劃，提高土地利用率，加快項目建設，由綿陽科技城發展投資（集團）有限公司下屬子公司綿陽科發長泰實業有限公司（以下簡稱“長泰公司”），所擁有的經開區機場東路6號地塊。因開發需要，需引進社會資源共同合作建設開發?，F將該地塊聯合開發對外公開招商，歡迎符合條件的投資人共同參與建設。
一、合作原則
合作原則為合法、平等、自愿、互利互惠。
二、地塊概況
經開區機場東路6號地塊位于經開區板橋街村十一、十二社（C宗），土地證號：綿城國用(2013)第11941號，占地面積約25.29畝，證載用途為工業用地,城市規劃工業用地。
三、合作方式
1.招商人以土地評估價(雙方認可的土地評估中介機構)入股。
2.投資商以現金投資入股。
3.投資商可提出其他合理、合法的優于以上的合作方式。
4.項目所涉及地塊目前正在進行地塊土地規劃修編等前期工作，中選投資商應在召商人推進前期工作過程中給予全力配合；尤其在專業、技術等問題上給予招商人支持。
5.經招商比選后，招商人與中選投資人經合同談判達成一致后簽訂合作協議。
四、項目規模
由投資商提供項目詳細方案，以合作雙方同意上報相關部門批復的內容為準。
五、盈虧分成、具體合作內容、雙方權利義務
在正式合作協議中另行共同商定。
六、投資人資格要求
1.依照中華人民共和國法律在中國境內成立并有效存續的具有獨立法人資格的公司。
2.投資人具有良好的商業信譽。
3.擁有所報項目開發經驗。
4.參與競標的投資人，需完全了解并接受該地塊現狀。（包括但不限于：該地塊需在規劃修編及土地變性后才能進行開發）
七、招商保證金
1.投資商需交納招商保證金100萬元,存入科發長泰公司賬戶。
2.投資商中選并簽訂協議保證金即轉為投資商投資入股資金。
3.落選保證金在確定中選人后十五個工作日內無息退還。
八、評審方式
1.本項目采用綜合評分法的方式由業主方（建議由長泰公司相關部門、集團投發部、招標辦、法務部、審計部）指定的人員進行評審，評審結果為最終結果。
2.評審內容：
?。?）項目建設方案（包括但不限于：1.初步方案；2.營銷計劃；3.經濟效益分析；4.長期運營計劃）
?。?）項目合作模式方案（包括但不限于：1合作方式；2.出資比例；3出資時間；4.項目管理模式）
九、報名及聯系方式
1.有意參與本項目開發并符合上述條件的投資人于2017年4月7日 — 2017年4月11日（上班時間：上午9:00—11:00，下午13:00—17：00）需攜帶單位營業執照復印件（加蓋公章）、資質證書復印件（加蓋公章）、單位介紹信、經辦人身份證原件到長泰公司（部門）報名登記。經辦人若非法定代表人需出具法人授權委托書。
2.本次招商不接受電話、郵件及口頭咨詢等其他方式報名。
3.招商方案評審時間為報名截止后的第15天進行。（即2017年4月27日9時30分）
4.招商人地址：綿陽市經開區板橋街68號三江電子信息工業園綿陽科發長泰實業公司。
5.發布媒介：科發集團官網。
聯系人：劉先生
聯系電話：13981178222
傳真：（0816）6390921
單位名稱：綿陽科發長泰實業有限公司
開戶銀行：興業銀行綿陽支行
賬 號：4311 3010 0100 0097 90
6.附件 1.國土使用權證
2.項目位置圖
綿陽科發長泰實業有限公司
2017年4月6日
